El concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Gijón, Guzmán Pendás, y el presidente del Partido Popular de Gijón y diputado en la Junta General, Andrés Ruiz, defendieron hoy las políticas municipales de vivienda impulsadas por el Gobierno local y anunciaron nuevas mejoras para el programa “Gijón Confía Alquilando”, entre ellas un importante incentivo fiscal para los propietarios que incorporen sus viviendas al alquiler asequible.
Durante la rueda de prensa, Guzmán Pendás rechazó las críticas de la oposición municipal, que calificó de “dogmáticas” e “incoherentes”, y recordó que el problema de acceso a la vivienda “no es exclusivo de Gijón, sino una realidad nacional agravada por las políticas estatales y autonómicas en materia de vivienda”.
El concejal recordó que “Gijón Confía Alquilando” apenas lleva tres meses en funcionamiento y defendió que “no puede hablarse de fracaso de un programa que todavía está arrancando y que muchas personas aún desconocen”. Además, insistió en que el Ayuntamiento “seguirá trabajando y ajustando el programa para hacerlo cada vez más útil y atractivo”.
Pendás criticó la inseguridad jurídica generada por las políticas del Gobierno central, especialmente por la Ley estatal de Vivienda y las continuas modificaciones normativas en materia de alquiler, asegurando que “las medidas intervencionistas están expulsando viviendas del mercado residencial y reduciendo la oferta disponible”.
Asimismo, anunció una nueva campaña de difusión y una ronda de charlas informativas en distintos equipamientos municipales para dar a conocer todas las ventajas del programa a propietarios, inquilinos y agentes inmobiliarios.
Reducción fiscal del 70% para propietarios
Uno de los principales anuncios de la comparecencia fue la confirmación de que los propietarios que incorporen viviendas al programa “Gijón Confía Alquilando” podrán beneficiarse de una reducción fiscal del 70% sobre el rendimiento neto del alquiler en el IRPF, frente al 50% habitual.
Esta mejora llega tras una consulta vinculante realizada por la Empresa Municipal de Vivienda de Gijón a la Dirección General de Tributos, que avala la interpretación defendida por el Ayuntamiento sobre los incentivos fiscales aplicables a programas municipales de vivienda.
Según explicó Guzmán Pendás, esta resolución “supone un avance muy importante no solo para Gijón, sino para todos los programas municipales de vivienda que se desarrollen en España”, ya que permite incentivar la salida de más viviendas al mercado de alquiler asequible mediante mayores beneficios fiscales para los propietarios.
El concejal subrayó además que el objetivo prioritario del Gobierno municipal es “aumentar la oferta de vivienda en alquiler”, convencido de que “ahí está la verdadera clave para contener los precios”.
Andrés Ruiz denuncia el “maltrato” del Principado a Gijón
Por su parte, Andrés Ruiz acusó al consejero de Vivienda del Principado, Ovidio Zapico, de mantener una “guerra política contra Gijón” y denunció el “trato discriminatorio” que, a su juicio, recibe la ciudad por parte del Gobierno autonómico.
Ruiz criticó actuaciones como la declaración de zonas tensionadas en La Arena y Cimavilla “contra el criterio del Gobierno municipal”, los ataques al Plan Llave o la paralización del proyecto Ecojove, y aseguró que “la izquierda no acepta que Gijón tenga un gobierno de centro-derecha”.
El presidente del PP gijonés también denunció la infrafinanciación de la Empresa Municipal de Vivienda de Gijón por parte del Principado y recordó que el Grupo Popular en la Junta General lleva años presentando enmiendas para reclamar más recursos para la ciudad.
Finalmente, reclamó al Gobierno autonómico que “deje de utilizar Gijón como campo de batalla política” y pidió que se permita al Ayuntamiento desarrollar “alternativas útiles y eficaces” para facilitar el acceso a la vivienda.
